Letonya Golden Visa: 2026 Yatırımla Oturma İzni Rehberi

Yayın: 2026-07-25 · Güncelleme: 2026-07-25 · CORVUS Attorneys-at-Law

Letonya golden visa, Avrupa Birliği'nde hâlâ açık olan en erişilebilir başkent yatırım programlarından biridir: 2026 itibarıyla Riga'da €250.000 değerinde tek bir gayrimenkul satın alarak veya bir Letonya şirketinin esas sermayesine €100.000 yatırarak, beş yıla kadar geçerli bir geçici oturma izni (TRP; termiņuzturēšanās atļauja) alabilirsiniz. İzin eşinizi ve 18 yaş altı çocuklarınızı kapsar, Letonya'da yaşama zorunluluğu getirmez — yılda tek bir kısa ziyaret yeterlidir — ve Schengen bölgesinde her 180 günde 90 güne kadar serbest seyahat sağlar.

Kıyaslamak için: İspanya programını Nisan 2025'te tamamen kapattı. Portekiz gayrimenkul rotasını 2023'te kaldırdı; bugün yalnızca €500.000'den başlayan fon yatırımları kaldı. Yunanistan, Atina ve popüler adalarda eşiği €800.000'e çıkardı. Letonya'nın giriş noktası ise yerinden oynamadı — ve doğrudan tapulu mülkiyete dayanan son programlardan biri olmaya devam ediyor.

Türk yatırımcılar için programın iki yapısal avantajı daha var ve ikisini de bu rehber boyunca ayrıntılı işleyeceğiz. Birincisi: Letonya, çifte vatandaşlığa izin verdiği ülkeler listesinde NATO üyelerini — Türkiye ismen dahil — sayar; yani bu yolun sonunda Letonya vatandaşlığına geçiş bile gündeme gelse, çifte vatandaşlık korunur. İkincisi: Türkiye Lahey Apostil Sözleşmesi'ne taraf olduğundan, belgeleriniz için yalnızca apostil yeterlidir — Lahey üyesi olmayan ülkelerdeki yatırımcıların haftalarını alan tam konsolosluk tasdiki zinciri size gerekmez.

Biz CORVUS'uz — Riga'da faaliyet gösteren bir avukatlık bürosu. Yatırım yoluyla oturma izinleri pratiğimizin çekirdeğinde yer alıyor; dosyaları ilk davet onayından olumlu karara kadar biz yürütüyoruz ve Türkiye'den gelen yatırımcı başvurularında kurum sorularının nasıl aşıldığını yakından biliyoruz. Bu rehberde iznin size ne verdiğini, iki yatırım rotasını, toplam maliyet tablosunu, kimlerin başvurabileceğini, gerçekçi zaman çizelgesini ve yasanın bugünkü durumunu bulacaksınız.

Terminolojiye dair kısa bir not düşelim: Letonya mevzuatında "golden visa" diye bir kavram geçmez. Yasal araç, yatırım temelinde verilen geçici oturma iznidir — TRP. "Golden visa" ("altın vize") ise Portekiz ve İspanya programlarıyla gündelik dile yerleşmiş bir etikettir; arama motoruna yazılan da odur. Bu rehberde iki ad da aynı izni anlatır.

TRP Size Ne Verir — Ne Vermez

İznin çekirdeğinde iki şey durur: süre ve aile kapsamı. TRP beş yıla kadar verilir ve yalnızca yatırımcıyı değil, eşi ve 18 yaş altı çocukları da kapsar. Letonya'da yaşama, çalışma ve şirket kurma hakkı kısıtlamasızdır; buna diğer Schengen ülkelerinde — İsviçre, Norveç, İzlanda ve Lihtenştayn dahil — her 180 günlük dönemde 90 güne kadar serbest seyahat eklenir.

İkamet şartına gelince: yoktur. İzni ayakta tutan tek fiziksel gereklilik, yıllık kart kaydı için yılda bir kez yapılan kısa bir Letonya ziyaretidir. Müvekkillerimiz arasında en yaygın kurgu tam da buna dayanır: iş ve günlük hayat İstanbul'da sürer, TRP ise Avrupa tarafında açık tutulan uzun vadeli bir dayanak olarak elde durur. Ayrıntılar için: Letonya'da yaşamak gerekiyor mu?

Dil şartı da yoktur. Ne iznin alınmasında ne yenilenmesinde. TRP'yi beşer yıllık dönemler hâlinde süresiz yenileyebilirsiniz — tek bir sınava girmeden. Letonca yalnızca ileride daimi oturma izni istemeniz hâlinde gündeme gelir.

Daha az konuşulan avantajlar çoğu yatırımcının beklediğinden değerli çıkar: TRP ile birlikte AB genelinde geçerli nitelikli e-imza alırsınız — birden fazla ülkede iş yürütüyorsanız şirket kurma ve tescil işlemlerini uzaktan yapmanızı sağlar. Letonya'da bankacılık, sigorta ve sağlık hizmetlerine erişim kolaylaşır; araç tescili yapabilir, Riga'daki büyükelçiliklerden üçüncü ülke vizeleri talep edebilirsiniz.

Şimdi sınırlar. Letonya TRP'si Almanya'da, Fransa'da veya başka bir AB ülkesinde ikamet hakkı değildir — Schengen seyahati sağlar, AB çapında yerleşim sağlamaz. Kendiliğinden sizi Letonya vergi mukimi de yapmaz: bunun için 12 ayda 183+ gün fiziksel bulunma veya hayati çıkarlar merkezinin Letonya'ya taşınması gerekir; yılda bir ziyaretle gelen müvekkiller kural olarak kendi ülkelerinde vergi mukimi kalır. Ve izin, yatırımınızın üzerinde durur: mülkü satar veya sermayeyi nitelikli bir ikame olmadan çekerseniz, iznin hukuki temeli ortadan kalkar.

İki Rota: €250.000 Gayrimenkul mü, €100.000 Esas Sermaye mi?

Letonya hukuku, düzenli olarak çalıştığımız iki yatırım rotası sunar; ikisi de aynı beş yıllık TRP'ye çıkar.

Gayrimenkul rotası, değeri en az €250.000 olan, inşaatı tamamlanmış ve Tapu Sicili'nde (Zemesgrāmata — Letonya'nın kamuya açık, şeffaf tapu kütüğü) tescil edilmiş tek bir mülk gerektirir. Kadastro değeri €80.000'in altındaysa — yeni projelerde kadastro değerleri piyasanın gerisinde kaldığı için sık görülür — piyasa değerinin en az €250.000 olduğunu doğrulayan sertifikalı bir değerleme raporu da gerekir. Ödeme, yatırımcının kişisel hesabından banka havalesiyle yapılmalıdır: nakit ödeme de, şirket hesabından ödeme de rotayı geçersiz kılar. Bu ayrıntı, daha başvuru başlamadan dosyaları rayından çıkarmıştır.

Esas sermaye rotasında standart rakam €100.000'dir: 50'den fazla çalışanı olan ve yıllık cirosu veya bilançosu €10 milyonu aşan bir Letonya şirketine — ya da bağlı şirketleriyle birlikte bu eşikleri aşan bir holding yapısına — esas sermaye yatırımı. Bunun yanında Göç Yasası'nda küçük şirketler için ayrı bir alt bent vardır: en fazla 50 çalışanı olan ve yıllık cirosu veya bilançosu €10 milyonu aşmayan bir şirkete giriş eşiği €50.000'dir. Burada karıştırılmaması gereken kritik bir nüans var: €50.000 giriş eşiğidir; izni sonraki yıllarda geçerli tutan koşul ise şirketin yılda en az €40.000 devlet ve belediye vergisi ödemesidir. Bu bir başvuru şartı değil, iznin yıllık denetlenen geçerlilik koşuludur — yeni kurulmuş bir şirket henüz hiç vergi ödememişken başvuru pekâlâ yapılabilir. Hangi eşiğin hangi yapıya uyduğunu asgari yatırım tutarları rehberinde ayrıntılı inceledik.

Rotalar arasında geçiş de mümkündür ve pratiğimizde düzenli kurduğumuz bir yapı buna dayanır. Mekanizma şöyle işler: TRP önce esas sermaye rotasıyla alınır — €100.000, geliştiricinin holding şirketine yatırılır —, mülkiyet Tapu Sicili'ne tescil edildiğinde iznin temeli gayrimenkule çevrilir; sermaye yatırımı program dokümantasyonuna göre kural olarak yatırımcıya iade edilir ve oturma statüsü kesintiye uğramaz. Tipik kullanım alanı, inşaatı henüz sürerken satın alınan dairedir: tamamlanmamış mülk gayrimenkul rotasına temel olamayacağı için tescili beklemek yerine sürece esas sermaye yatırımıyla başlanır.

Biz avukatız, yatırım danışmanı değiliz: işimiz seçtiğiniz yatırımın oturma izni taşımasını sağlamaktır, yatırımı sizin yerinize seçmek değil.

Toplam Maliyet: Yatırımın Üzerine Ne Ödersiniz?

Program seçerken yalnızca giriş eşiğine bakmak yanıltır; karar masasına konması gereken rakam, yatırımın üzerine binen toplam gider yüküdür. 2026 itibarıyla Letonya'da bu yük, yatırımın kendisi dışında şu kalemlerden oluşur.

Gayrimenkul rotasında en büyük kalem, satış bedelinin %5'i tutarındaki tek seferlik devlet harcıdır — €250.000'lik bir daire için €12.500. Mülkiyet tescili için ayrıca %1,5 Tapu Sicili harcı (üst sınır €50.000) ile mütevazı damga ve noter masrafları eklenir.

Esas sermaye rotasında yatırımcı, TRP alınırken devlet bütçesine €10.000 öder.

Her iki rotada başvuru başına aynı inceleme harçları geçerlidir: standart 30 günlük belge incelemesi için €160 (10 iş günü için €280, aceleniz varsa 5 iş günü için €560) ve hıza bağlı olarak kart basımı için €45–80. Her beş yıllık yenilemede €5.000 devlet harcı ödenir.

Yıllık giderler hafiftir: yıllık kart kaydında inceleme için €75–290 artı kart için €45–80; her aile üyesi için yerel bir sigortacıdan sağlık poliçesi — kişi başı yılda yaklaşık €50. Çeviri ve apostil masrafları ülkeye göre değişir; Türkiye'den belgelerde bu kalem, tam tasdik gerektiren ülkelere kıyasla belirgin biçimde hafiftir.

Aile bütçesi planlayanlar için kalemleri alt alta koyalım. Senaryo: gayrimenkul rotası, €250.000 alım bedeli, standart inceleme hızı, dört başvurucu — yatırımcı, eş, iki çocuk:

• yatırım devlet harcı (%5): €12.500
• Tapu Sicili harcı (%1,5): yaklaşık €3.750
• inceleme harçları (4 × €160): €640
• kart ücretleri: €180–320
• sağlık sigortası: ailenin tamamı için yılda yaklaşık €200

Toplam, mülk bedelinin üzerine kabaca €17.500 eder; ağırlığı, tek seferlik %5 harçtadır.

Ayrıca geçim kaynağı göstermeniz gerekir. Referans tutarlar her yıl belirlenir; 2026 için ana başvurucu esas sermaye rotasında aylık €780, gayrimenkul rotasında aylık €2.340 civarındadır — eş ve çocuklar için daha düşüktür. Banka hesap dökümü veya iş sözleşmesi yeterlidir. Buradaki tüm eşiklerin euro cinsinden sabit olduğunu ayrıca not edelim: bütçeyi TL üzerinden planlayan yatırımcılar için kur hareketleri toplam maliyeti değiştirir, program eşiklerini değiştirmez — planlamayı euro bazında yapmak en sağlıklısıdır.

Beş yıllık toplamlar ve rota bazında aile bütçeleri için tam maliyet dökümüne bakın. Kendi ücretimiz sabittir ve iş başlamadan önce şeffaf biçimde kararlaştırılır; yatırım işlemi tamamlandıktan sonraki göç sürecini kapsar. Yatırım işleminin hukuki desteği ve D vizesi başvurusu ayrı işlerdir ve ayrı fiyatlanır — neyin nerede durduğunu baştan bilirsiniz.

Kimler Başvurabilir — Kimler Başvuramaz

Temel şartlar dramatik değildir: nitelikli bir yatırım, temiz adli sicil (14 yaş üstü herkes için belge gerekir), belgelenmiş fon kaynağı, geçim kanıtı, sağlık sigortası ve Letonya'da bir adres. Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız aile birleşimi temelinde başvurur — her aile üyesi otomatik eklenmez, ayrı başvuru yapar. Çocukların yaşı başvuru tarihine göre değerlendirildiğinden, 18'e yaklaşan çocukları ana başvurucuyla eş zamanlı dosyalamak önemlidir; aile kurgusunun tamamını aile üyeleri rehberinde topladık.

Önemli kısıtlama vatandaşlıkla ilgilidir. 2026 itibarıyla yatırım rotası Rusya ve Belarus vatandaşlarına kapalıdır: Letonya hukuku hâlihazırda bu vatandaşların gayrimenkul edinmesini yasaklıyor ve yatırım temelli oturma izinleri onlara verilmiyor. Bu bir gri alan değil, kapalı bir kapıdır; çifte vatandaşlar diğer vatandaşlıkları üzerinden değerlendirilir ve istihdam temelli AB Mavi Kartı her iki vatandaşlığa da açıktır. Türk vatandaşları için böyle bir kısıtlama yoktur — yatırım rotası tamamen açıktır.

Fon kaynağı, dosyanın en emek isteyen bölümüdür; ne beklendiğini baştan bilmek işi ciddi ölçüde kolaylaştırır. Türkiye'den yürüttüğümüz başvurularda tipik olarak toplanan set: yatırımcının ve eşin son 12 aylık banka hesap dökümleri, fonların nereden geldiğini gösteren belgeler (şirket kâr dağıtımı, gayrimenkul satışı, birikim), özgeçmişler ve ayrıntılı yatırımcı soru formları. Formlar yatırım yapılan şirketi, seçim gerekçenizi ve Letonya planlarınızı sorar; hacim ilk bakışta fazla gelebilir, ancak bu kapsam AB'nin sıkılaşan giriş ortamında her yatırımcı başvurusuna uygulanan standart prosedürdür — kişiye yönelik bir şüphenin işareti değildir. Formların kesin son tarihleri vardır; dosyanın geri kalanıyla tutarlı, gerekçeli yanıtları zamanında hazırlamak bu aşamanın asıl işidir.

Gerçekçi Zaman Çizelgesi: Kâğıt Üstünde 30 Gün, Pratikte 3–6 Ay

Resmî olarak Vatandaşlık ve Göç İşleri Dairesi (OCMA/PMLP) bir başvuruyu 30 günde inceler; 10 ve 5 iş günlük hızlandırılmış seçenekler vardır. Hayatınızı bu rakama göre planlamak hatadır.

Tamamladığımız dosyalarda gerçekçi aralık, vekâlet sözleşmesinden kartların teslimine kadar üç ila altı aydır. Aşama aşama: vekâletin üstlenilmesi ve KYC bir–üç hafta; yatırım formalitelerinin tamamlanması — pay sahipliği veya mülkiyet tescili — iki haftadan itibaren; davet onayı iki–dört hafta; apostilli belgelerin toplanması üç–sekiz hafta; büyükelçilik randevusu birkaç günden üç haftaya; ardından OCMA incelemesi. Sürecin adım adım haritası için: Letonya oturma izni nasıl alınır.

Belge toplama aşaması gecikmelerin bir numaralı kaynağıdır — ama burada Türkiye'den başvuranlar avantajlıdır. Türkiye Lahey Sözleşmesi üyesi olduğundan adli sicil, evlilik ve doğum belgeleriniz için apostil yeterlidir; tipik süre bir–üç haftadır. Tam konsolosluk tasdiki gerektiren ülkelerde aynı zincir üç–sekiz hafta sürebilir. Dikkat edilecek nokta şudur: adli sicil belgeleri kâğıt üzerinde, mühürlü ve apostilli olmalıdır — ve eksik apostille başvurmak mümkün olsa da tavsiye etmeyiz: kurum incelemeyi tipik olarak iki–üç ay uzatır ve düzeltilmiş belge için yaklaşık iki haftalık kısa bir süre tanır.

Yatırımcı dosyalarına özgü bir gerçek daha: OCMA'nın incelemeyi ek sorularla iki–üç ay uzatmasını plana baştan dahil edin. Her yatırım başvurusunda Devlet Güvenlik Servisi'nin (VDD) görüşü zorunludur ve incelemeleri gizlidir. Uzatmayı bir ret sinyali olarak okumayın: yatırımcı dosyalarının olağan akışına dahildir ve süreci ilerleten şey, sorulara süresi içinde verilen belgeli, isabetli cevaplardır. Kurum sorularının geldiği bir Türk yatırımcı dosyasında, süresi içinde sunulan gerekçeli ve belgeli cevabın itirazları aştığını gördük; bu yüzden her soru formu yanıtını göndermeden önce biz hazırlar ve denetleriz.

Olumlu karar sürecin sonu değildir; kartı almak için bir adım daha vardır ve bu adım birçok başvurucuyu hazırlıksız yakalar: Letonya'ya karta ulaşmak üzere yapılacak seyahat, turist vizesiyle değil, kararın kendisi temelinde düzenlenen D vizesiyle (uzun süreli ulusal vize) yapılır; harcı 2026 itibarıyla €90'dır. Vizenin ardından Riga'da geçirilecek birkaç gün kalır: tüberküloz belgesi için akciğer filmi (bir–iki iş günü), sigorta poliçeleri, yatırım devlet harcının ödenmesi, biyometri — ve kart: standart 10 iş günü, acele 2–3 iş günü. İyi planlanırsa hepsi tek bir kısa seyahate sığar.

Yasa Temmuz 2026'da Nerede Duruyor?

"Letonya golden visa kaldırılıyor" başlıklarını görmüş olabilirsiniz. Temmuz 2026 itibarıyla doğru tablo şudur: yürürlükte hiçbir kaldırma yoktur. Geçerli hukuk, gayrimenkul rotası dahil, mevcut Göç Yasası'dır.

Fiilen olan şudur: Parlamento 11 Haziran 2026'da yeni bir Göç Yasası kabul etti, ancak yasa yürürlüğe girmedi — Cumhurbaşkanı, gayrimenkul rotasının NATO, OECD ve AEA ülkeleri ile Letonya dostu ülkelerin vatandaşları için korunmasını yeniden değerlendirmesi talebiyle metni Parlamento'ya iade etti. Türkiye'nin bir NATO üyesi olarak bu çerçevenin tam içinde durduğunu not edelim. Dikkat çekici olan: iade edilen taslak bile esas sermaye rotasını koruyordu. İkinci görüşme 20 Ağustos 2026'ya planlandı; sonucu hakkında hiçbir öngörüde bulunmuyoruz.

Bugünkü kuralların iki yıl sonra da aynı kalacağına dair söz vermek kimsenin elinde değildir; böyle bir taahhütte bulunanlara temkinli yaklaşın — biz bulunmuyoruz. Elimizde olan şudur: yasama sürecini adım adım izliyoruz, müvekkillere her senaryoda ayakta kalan yapılar öneriyoruz ve vekâlet sözleşmemizde açık bir hüküm var — yasa değişikliği başvuruyu imkânsız kılarsa, avansın kullanılmayan kısmı iade edilir.

Türk Vatandaşları İçin İki Yapısal Avantaj

Rehber boyunca değindik; şimdi toplu resim. Türkiye pasaportu bu programda iki yerde fark yaratır.

Çifte vatandaşlık korunur. Letonya, çifte vatandaşlığa izin verdiği ülkeleri kapalı bir listeyle sayar: AB, EFTA ve NATO üyeleri — Türkiye ismen bu listededir — artı Avustralya, Brezilya ve Yeni Zelanda. Yani süreç bir gün vatandaşlığa geçişe (natüralizasyona) kadar uzansa bile Türk vatandaşlığınızdan vazgeçmeniz gerekmez. Şu perspektifi de ekleyelim: bu soru bugünün sorusu değildir. TRP'nin de daimi oturma izninin de vatandaşlıkla ilgisi yoktur; vatandaşlık meselesi ancak yaklaşık on yıllık bir yolun — beş yıl fiilî ikamet artı beş yıl daimi statü — sonunda, o da siz isterseniz gündeme gelir.

Apostil yeter. Türkiye Lahey Sözleşmesi'ne taraf olduğundan belge zinciriniz kısadır: Türk makamlarından apostil, gerekiyorsa yeminli çeviri — hepsi bu. Dışişleri ve büyükelçilik aşamalarından geçen tam konsolosluk tasdiki size gerekmez; bu, dosya hazırlığında haftalarca fark demektir.

Vize pratiği, banka süreçleri ve Türkiye'den evrak toplama düzeni dahil ülkeye özgü tüm ayrıntıları Türk vatandaşları için Letonya oturma izni rehberinde topladık.

Daimi Oturma İzni ve Vatandaşlığa Giden Yol

TRP hiçbir zaman daha fazlasını zorunlu kılmaz — ama kapıyı açık tutar.

Beş yıl fiilî ve kesintisiz ikametten (tek seferde altı, toplamda on ayı aşmayan yurt dışı bulunmalar dahil) ve A2 seviyesinde Letonca sınavından sonra daimi oturma izni — AB uzun dönem ikamet statüsü — mümkün olur. Sınav harcı 2026 itibarıyla €52'dir. Daimi statüde yatırımı korumak artık gerekmez ve kart beş yılda bir yeniden kaydedilir. Alternatif de tamamen meşrudur: hiç yerleşmeden TRP'yi her beş yılda €5.000 harçla, sınavsız, süresiz yenilemek.

Beş yıl daimi ikametten sonra vatandaşlığa geçiş (natüralizasyon) başvurusu yapılabilir: Letonca yeterliliği, Anayasa, tarih ve millî marş sınavı, yasal gelir kaynağı ve bağlılık beyanı gerekir. Ve yukarıda söylediğimiz gibi — bir Türk vatandaşı için bu adım çifte vatandaşlıkla sonuçlanır, tercihle değil, feragatle değil.

Sık Sorulan Sorular

Letonya golden visa için Letonya'da yaşamak zorunda mıyım?

Hayır. Programın ikamet şartı yoktur; yıllık kart kaydı için yılda bir kez Letonya'ya kısa bir ziyaret yapmanız yeterlidir. Dil sınavı da istenmez ve TRP beşer yıllık dönemler hâlinde süresiz yenilenebilir. İznin bağlı olduğu tek şey yatırımın kendisidir: mülk satılır veya sermaye nitelikli bir ikame olmadan çekilirse, iznin hukuki temeli düşer.

Türk vatandaşları çifte vatandaşlığını korur mu?

Evet. Letonya'nın çifte vatandaşlığa izin verdiği listede NATO üyeleri sayılır ve Türkiye ismen bu listededir — vatandaşlığa geçişte bile Türk pasaportundan vazgeçmek gerekmez. Üstelik bu soru ancak yaklaşık on yıl sonra, beş yıl fiilî ikamet ve beş yıl daimi statünün ardından, siz vatandaşlığa geçiş isterseniz gündeme gelir; TRP aşamasında hiç doğmaz.

Letonya golden visa 2026'da hâlâ geçerli mi?

Evet. Temmuz 2026 itibarıyla yürürlükte hiçbir kaldırma yoktur; geçerli hukuk, gayrimenkul rotası dahil mevcut Göç Yasası'dır. Parlamento'nun 11 Haziran 2026'da kabul ettiği yeni yasa yürürlüğe girmedi — Cumhurbaşkanı NATO ülkeleri dahil dost ülke vatandaşları için rotanın korunması talebiyle metni iade etti; ikinci görüşme 20 Ağustos 2026'da. Taslak bile esas sermaye rotasını koruyordu.

Asgari yatırım tutarı nedir?

İki ana rota vardır: tek bir mülkte €250.000 veya standart esas sermaye yatırımında €100.000 (artı TRP alınırken €10.000 devlet harcı). Küçük şirketler için giriş eşiği €50.000'dir; ancak bu rotada izni sonraki yıllarda geçerli tutan koşul, şirketin yılda en az €40.000 vergi ödemesidir — bu bir başvuru şartı değil, yıllık denetlenen geçerlilik koşuludur.

Eşim ve çocuklarım da oturma izni alır mı?

Evet. İzin eşinizi ve 18 yaş altı çocuklarınızı beş yıla kadar kapsar. Aile üyeleri aile birleşimi temelinde başvurur ve her biri ayrı başvuru yapar — otomatik eklenme yoktur. 14 yaş üstü herkes için adli sicil belgesi gerekir; çocuğun yaşı kendi başvuru tarihine göre değerlendirildiğinden, 18'e yaklaşan çocukları ana başvurucuyla eş zamanlı dosyalamak önemlidir.

Hangi Rota Sizin Durumunuza Uyuyor?

€250.000 gayrimenkul mü, €100.000 esas sermaye mi — yoksa inşaat hâlindeki bir mülk için ikisini birleştiren kurgu mu? Doğru cevap bütçenize, zaman planınıza ve satın aldığınız şeyin fiilî durumuna bağlıdır; yanlış ödeme yolu veya eksik apostil gibi ayrıntılar ise aylara mal olur. Durumunuzu birlikte netleştirelim.

CORVUS ile iletişime geçin — ücretsiz ön değerlendirme →

Bu makale genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık değildir. Devlet harçları, geçim tutarları ve eşikler yasayla belirlenir ve her yıl gözden geçirilir; rakamlar Temmuz 2026 itibarıyla günceldir ve değişebilir. Somut durumunuz için bize danışın. Prosedürler ve harçlara ilişkin resmî bilgi: pmlp.gov.lv (OCMA/PMLP).

Yazar: Valērija Barišņikova — yeminli avukat (Letonya), CORVUS Attorneys-at-Law (ZAB Corvus Vanags Legal SIA).

İnceleyen: Andrejs Voroncovs — yeminli avukat (Letonya), CORVUS Attorneys-at-Law bürosunun kurucusu. Profil →